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최종 업데이트: 2026-04-26 15:08
2024타경115207
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 아산시 배방읍 수철리 산126-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 배방읍 수철리 산126-5 |
| 소유자 / 채무자 | 조설규 / 조설규 |
| 채권자 | 박영일 외1 |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
987,780,000
최저가
166,016,000
보증금
16,601,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 187,670,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 아산 청림건설(주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 987,780,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 691,446,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 484,012,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 338,808,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 237,166,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 166,016,000 |
진행 메모
매각 : 187,670,000 원 (19%)
(입찰 1 명,매수인:아산 청림건설(주))
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수철리 산126-5 | 토석채취제한지역,준보전산지,가축사육제한구역 / 임야 32926㎡ (9960.12평) | 30,000 | 987,780,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 ‘안세일마을’ 서측 인근에 위치하고 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건 인근까지 차량출입 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편합니다. * 부정형의 급경사지로서, 임야(자연림 등)로 이용중입니다. * 지적(임야)도상 "맹지"로서, 동측으로 인접필지[배방읍 수철리 890-3번지(지목:종교용지, 소유자:한**), 890-2번지(지목:전, 소유자:맹**), 890-1번지(지목:대, 소유자:노**), 899번지(지목:대, 소유자:이**)]를 경유하는 노폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 지적도상 맹지 * 대상물건 지상에 소재하는 자연 입목은 「감정평가에 관한 규칙」 제7조 제2항의 규정 및 토지와 함께 거래하는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. * 대상물건은 지적(임야)도상 “맹지”로서, 동측으로 인접필지(배방읍 수철리890-3, 890-2, 890-1, 899번지)를 경유하는 노폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. ☞현황서상 내용: 목적물 자연림상태의 임야로 목측상 분묘 확인이 되지 않으나 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-02-02 | 소유권이전(공매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-02-02 | 근저당 | 해OOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-02-02 | 지상권(토지의전부) | 해OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.02.02~2053.02.02만30년 |
| 4(을9) | 2024-10-17 | 근저당 | 김OO | 35,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-11-11 | 강제경매 | 박OO | 570,000,000 | 소멸 | 2024타경115207 |
| 6(갑10) | 2025-09-11 | 임의경매 | 해OOOOOO | 157,053,378 | 소멸 | 2025타경12389 |
관련 문서 (PDF)
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