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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경116293
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 해피드림3차 1동 2층 213호
(충청남도 천안시 서북구 두정동 1417)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 8.55㎡ (2.59평)
건물: 41.63㎡ (12.59평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 해피드림3차 1동 2층 213호 |
| 소유자 / 채무자 | 김덕현 / 김덕현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
109,000,000
최저가
76,300,000
보증금
7,630,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-29 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-04 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-15 | 53,410,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-02 | 37,387,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-14 | 26,171,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 109,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 76,300,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 53,410,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 37,387,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성수민 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-27
확정: 2019-06-27 배당: 2023-07-20 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 16.02.04 | 41.629㎡(12.59평)[계약28평] / 오피스텔-방, 주방, 거실, 화장실 등 | 76,300,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택 건부지" 등으로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-05-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 성OO | 95,000,000 | 소멸 | 전입:2019.06.27확정:2019.06.27 |
| 3(갑3) | 2023-08-04 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 12,313,982 | 소멸 | 말소기준등기2023카단707 |
| 4(갑4) | 2023-08-21 | 가압류 | 수OOO | 144,260,709 | 소멸 | 2023카단11664 |
| 5(갑5) | 2023-12-15 | 가압류 | 임OOO | 18,901,966 | 소멸 | 2023카단125 |
| 6(갑6) | 2024-08-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 101,630,800 | 소멸 | 2024타경116293 |
관련 문서 (PDF)
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