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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10262
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 불당4로 111, 불당오딧세이 10층 1011호
(충청남도 천안시 서북구 불당동 687)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 5.00㎡ (1.51평)
건물: 25.36㎡ (7.67평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 불당4로 111, 불당오딧세이 10층 1011호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
110,000,000
최저가
6,341,000
보증금
634,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-02 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 53,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 37,730,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 26,411,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 18,488,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 12,942,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 9,059,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 6,341,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김봉민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-01-26 배당: 2024-02-26 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-01-26 배당: 2025-03-21 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 19.10.17 | 25.3611㎡(7.67평)[공급12평] / 도시형 생활주택-원룸형 | 88,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남동측 인근에 위치하고 주위는 상업시설 및 근린생활시설, 공동주택, 숙박시설, 공원 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 제반 차량 진,출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다 * 정방형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중입니다. * 대상물건 북측 및 동측으로 중로와 접하고 있습니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-04-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-02-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 145,000,000 | 전입:2022.03.11확정:2022.01.26 | |
| 4(갑6) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 145,000,000 | 소멸 | 2025타경10262 |
관련 문서 (PDF)
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