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최종 업데이트: 2026-04-26 15:11
2025타경11850
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 52.59㎡ (15.91평)
건물: 59.76㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 |
| 소유자 / 채무자 | 백○○ / 백○○ |
| 채권자 | 현대카드 (주)외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
93,000,000
최저가
65,100,000
보증금
6,510,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 93,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 65,100,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 99.12.27 | 59.76㎡(18.08평)[공급25평] / 주거용 | 65,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 ""천안부영초등학교"" 동측에 소재하며 주위는 공장,농지,주택 및 상가등이 소재하는 지역임. * 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. * 북측으로 약 20미터의 도로에 접해있음.
참고사항
* 외필지 : 삼성리 9-14
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-04-07 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:71,378,000 | |
| 2(을7) | 2021-08-02 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 69,300,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑5) | 2024-10-10 | 가압류 | 현OOOOOO | 7,082,388 | 소멸 | 2024카단13250 |
| 4(갑6) | 2024-10-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,845,270 | 소멸 | 2024카단13288 |
| 5(갑7) | 2025-06-13 | 강제경매 | 현OOOOOO | 7,865,434 | 소멸 | 2025타경11850 |
| 6(갑8) | 2025-07-18 | 강제경매 | 신OOOOOO | 6,372,706 | 소멸 | 2025타경12081 |