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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11948
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 동남구 동면 죽계리 산60-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 동면 죽계리 산60-4 |
| 소유자 / 채무자 | 이근수 / 이근수 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
23,814,300
최저가
23,814,300
보증금
2,381,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 23,814,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 16,670,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 11,669,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 8,168,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 23,814,300 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 죽계리 산60-4 / 임업용산지,준보전산지,보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역 | 1,650 | 9,600원(2,180원) |
| 토지 | 2 | 죽계리 산60-4 | 임업용산지,준보전산지,보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역 / 531.3㎡(160.72평) | 15,000 | 7,969,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 동산리 551-2 소재 ‘동면 행정복지센터’ 동북측 원거리, "대동 저수지" 북측 근거리에 위치하는 임야로, 부근은 주택, 농경지 및 임야의 혼합지로 부근 환경 보통임. * 본건까지 차량 출입 불가능하고, 인근에 시내 버스 정류소가 있으나 대중 교통 사정 불편한 편임. * 부정형의 토지로 남측으로 하향 경사지이며, 자연림임. 사양토이며, 경사 10에서 30도임. * 본건 토지 일부는 동측으로 로폭 약 1m-1.5m의 비포장 도로에 접함.
참고사항
* 맹지.(감정평가서 참조) * 지분 매각 * 본건 지상에 소재는 수목 등은 자연림으로 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-29 | 송순호지분전부이전 | 이OOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 임상희 임태욱 각 1/12, 이근주 이근수 각 2/12 | |
| 2(갑5) | 2025-06-27 | 이근수지분강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 61,862,271 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11948 |
관련 문서 (PDF)
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