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최종 업데이트: 2026-04-26 15:15
2025타경12043
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 아산시 둔포중앙로161번길 34, 우정에쉐르아파트 102동 15층 1502호
(충청남도 아산시 둔포면 둔포리 292)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 46.67㎡ (14.12평)
건물: 84.18㎡ (25.46평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 둔포중앙로161번길 34, 우정에쉐르아파트 102동 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | 최인돌 / 영보이앤지(주) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
182,000,000
최저가
127,400,000
보증금
12,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 17 | 매수인 | 서울 구본진 |
| 차순위 입찰가 | 166,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 182,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 127,400,000 |
진행 메모
매각 : 168,900,000 원 (92.8%)
(입찰 17 명,매수인:서울 구본진 / 차순위금액 166,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준석 | 주거용 1502호 |
전입: 2025-03-26
확정: 2025-03-26 배당: 2025-08-21 |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 05.12.20 | 84.18㎡(25.46평)[공급32평] / 주거용 | 127,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 ""둔포중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 학교시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. * 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-05-09 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을12) | 2017-04-17 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-03-04 | 가압류 | 중OOOOO | 564,857,000 | 소멸 | 2025카단51093 |
| 4(갑5) | 2025-07-15 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 212,104,924 | 소멸 | 2025타경12043 |
| 5(갑6) | 2025-08-29 | 가압류 | 하OOOOOOO | 11,093,084 | 소멸 | 2025카단821322 |
| 6(갑7) | 2025-09-02 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 2025타경12331 |
관련 문서 (PDF)
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