목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12320
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 서북구 성정동 1433)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.10㎡ (2.75평)
건물: 45.30㎡ (13.7평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 |
| 소유자 / 채무자 | 박기완 / 박기완 |
| 채권자 | 아산축협 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
528,000,000
최저가
258,720,000
보증금
25,872,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 528,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 369,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 258,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 181,104,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스문 | 점포 114호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 18.08.24 | 45.3㎡(13.7평) / 소매점-공실 | 369,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 상업시설 및 근린생활시설, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨. * 본건 공도와 접하여 차량진출입 용이함. - 인근 도로변에 버스정류장이, 북동측 근거리에 두정역(수도권 전철역 1호선)이 각 소재하여, 제반 교통상황은 양호한 편임. * 부정형의 평지로서 주상용 건물의 부지로 이용중임. * 남측으로 왕복6차선의 대로(폭 약 35m), 동측으로 왕복2차선 중로(폭 약 15m), 북측으로 소로(폭 약 10m) 도로에 각 접하면, 도로관리 상태 양호함
참고사항
* 감정평가서 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-08-29 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-08-29 | 근저당 | 아OOO | 387,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-12-23 | 가압류 | 농OOO | 1,457,224,857 | 소멸 | 2022카단842 |
| 4(갑5) | 2025-06-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-08-29 | 임의경매 | 아OOO | 2,369,046,361 | 소멸 | 2025타경12320 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다