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최종 업데이트: 2026-04-26 15:15
2025타경12401
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 불당19로 200, 불당호반베르디움더퍼스트 114동 16층 1604호
(충청남도 천안시 서북구 불당동 1811)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 68.65㎡ (20.77평)
건물: 84.81㎡ (25.66평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 불당19로 200, 불당호반베르디움더퍼스트 114동 16층 1604호 |
| 소유자 / 채무자 | 한경수외 1명 / 한경수 |
| 채권자 | 엔퍼스트대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-16 |
감정가
670,000,000
최저가
469,000,000
보증금
46,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 618,280,550원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 17 | 매수인 | 성남 정대영 |
| 차순위 입찰가 | 602,390,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 670,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 469,000,000 |
진행 메모
매각 : 618,280,550 원 (92.28%)
(입찰 17 명,매수인:성남 정대영 / 차순위금액 602,390,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 16층 | 16.10.12 | 84.8093㎡(25.65평)[공급33평] / 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등 | 469,000,000 | * 지하주차장설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '불당고등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 남측 근거리에 'KTX-천 안아산역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임. * 아파트단지는 북측 및 동측 4~5차선, 남측으로 2차선 포장도로 등이 소재하는 등 인접 도로 의 포장 및 계통의 상태는 양호한 편임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-11 | 소유권이전(매매) | 한OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액:593,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-08-12 | 근저당 | 현OOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2021-11-18 | 근저당 | 엔OOOOOOOO | 201,500,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:주식회사투게더앱스 |
| 4(갑15) | 2025-09-12 | 임의경매 | 엔OOOOOOOO | 199,008,351 | 소멸 | 2025타경12401 |
관련 문서 (PDF)
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