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최종 업데이트: 2026-04-26 15:17
2025타경12452
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 불당19로 200, 불당호반베르디움더퍼스트 103동 13층 1301호
(충청남도 천안시 서북구 불당동 1811)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 80.92㎡ (24.48평)
건물: 99.98㎡ (30.24평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 불당19로 200, 불당호반베르디움더퍼스트 103동 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태현 / 기단종합건설 사 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
756,000,000
최저가
529,200,000
보증금
52,920,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 697,531,800원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 천안 이정훈 |
| 차순위 입찰가 | 681,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 756,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 529,200,000 |
진행 메모
매각 : 697,531,800 원 (92.27%)
(입찰 11 명,매수인:천안 이정훈 / 차순위금액 681,100,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)희망상품권대부 | 주거용 건물의 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 13층 | 16.10.12 | 99.9759㎡(30.24평)[공급38평] / 주거용 | 529,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당고등학교" 남측 인근에 위치하 며, 주변은 아파트 단지, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 외곽으로 왕복 4~5차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-12-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-08-22 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2025-09-08 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 430,500,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2025-09-08 | 전세권(건물의 전부) | (OOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2025.09.08~2026.09.08 |
| 5(갑10) | 2025-09-24 | 임의경매 | 에OOOOOOOO | 206,843,431 | 소멸 | 2025타경12452 |
관련 문서 (PDF)
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