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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11531
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 미림에이클래스 제102동 4층 401호
(서울특별시 금천구 독산동 303-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.56㎡ (2.59평)
건물: 24.28㎡ (7.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 미림에이클래스 제102동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 주민수 / 주민수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
263,000,000
최저가
168,320,000
보증금
16,832,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 263,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 210,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 168,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 134,656,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조우리 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-08-02 배당: 2023-08-31 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 102동 401호 전부 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-08-02 배당: 2025-11-12 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 21.07.08 | 24.28㎡(7.34평) / 오피스텔 | 144,650,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-17 | 공유자전원지분전부이전 | 주OO | 0 | 매매, 거래가액:249,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-31 | 주택임차권(건물 전부) | 조OO | 249,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.20확정:2021.08.02 |
| 3(갑3) | 2025-08-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 249,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11531 |
관련 문서 (PDF)
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