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최종 업데이트: 2026-04-28 05:38
2023타경22103
대전지방법원 공주지원 2계(041-840-5743)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 공주시 시어골1길 12, 덕수빌리지 3층 301호
(충청남도 공주시 웅진동 95-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 62.63㎡ (18.95평)
건물: 76.27㎡ (23.07평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 공주시 시어골1길 12, 덕수빌리지 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 오기섬 / 오기섬 |
| 채권자 | 노윤정 |
| 배당종기일 | 2024-02-12 |
감정가
109,000,000
최저가
4,399,000
보증금
879,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-08-22 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-10-10 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-11-21 | 53,410,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-01-09 | 37,387,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-15 | 26,170,900 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2025-08-07 | 26,170,900 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-18 | 18,320,000 | 매각 |
| 8차 (진행) | 2025-12-11 | 18,320,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-20 | 12,824,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-10 | 8,976,800 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-14 | 6,283,760 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 4,399,000 | 미진행 |
진행 메모
매각 33,245,000원(30.5%) / 1명 / 미납
매각 62,000,000원(56.88%) / 1명 / 미납
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노윤정 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-10-14 배당: 2023-02-01 |
60,000,000
월 200,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 04.07.06 | 76.27㎡(23.07평) / 주거용 | 65,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "공주경찰서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. * 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임. * 3필지 일단의 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
참고사항
▶본건매각 2025.05.15 / 매각가 33,245,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.09.18 / 매각가 62,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 외필지 : 웅진동 95-4, 96-1 * 덕수빌리지(통칭)
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑21) | 2021-06-25 | 소유권이전(상속) | 오OO | 0 | ||
| 2(갑24) | 2021-08-13 | 가압류 | 공OOOOO | 11,432,407 | 소멸 | 말소기준등기2021카단124 |
| 3(을15) | 2023-02-01 | 주택임차권(3층 301호) | 노OO | 60,000,000 | 전입:2021.08.02확정:2021.10.14차:금200,000원 | |
| 4(갑25) | 2023-11-27 | 강제경매 | 노OO | 60,758,507 | 소멸 | 2023타경22103 |
관련 문서 (PDF)
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