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2024타경21114

대전지방법원 공주지원 2계(041-840-5743)

부동산 임의경매(공유물분할을위한경매) 유찰 진행중
대전지방법원 공주지원 2계(041-840-5743) 매각기일 2026-05-26 00:00:00 사건번호 2024타경21114 최근 확인 2026-04-28 05:43 다음 확인 2026-05-27 09:00
소재지
-
(충청남도 공주시 신풍면 조평리 124-4)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청남도 공주시 신풍면 조평리 124-4
소유자 / 채무자 이범준, 정한나 / 정한나
채권자 이범준
배당종기일 2024-09-09
감정가
7,168,000
최저가
843,437
보증금
84,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-09-18 7,168,000 유찰
2차 (진행) 2025-10-30 5,018,000 유찰
3차 (진행) 2025-12-11 3,513,000 유찰
4차 (진행) 2026-01-20 2,459,000 유찰
5차 (진행) 2026-03-10 1,721,300 유찰
6차 (진행) 2026-04-14 1,204,910 유찰
7차 (진행) 2026-05-26 843,437
8차 (진행) 2026-07-07 590,406
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 조평리 124-4 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역 / 답 112㎡ (33.88평) 64,000 7,168,000원
현황 및 위치
* 본건 충청남도 공주시 신풍면 산정리 소재 신정2리 미을회관 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농경지대임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임 * 본건은 부정형 평지로서, 휴경지 상태임 * 본건 북측으로 약 10m의 포장도로와 접함
참고사항
* 본건 토지는 토지이용계획확인서상 토지 일부가 접도구역에 해당되어 공부서류 등을 통하여 개략적으로 면적산출 후 공법상 제한정도를 고려하여 행정적조건에서 감안하여 평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑33) 2020-01-03 소유권이전(공매) 이OOOOOO 0 각1/2
2(갑35) 2024-06-20 임의경매 이OO 0 소멸 말소기준등기2024타경21114
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