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최종 업데이트: 2026-04-23 02:56
2024타경21176
대전지방법원 공주지원 2계(041-840-5743)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 공주시 정안면 대산리 2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 54.45㎡ (16.47평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 공주시 정안면 대산리 2 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 정안농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
155,810,500
최저가
109,067,350
보증금
10,906,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 155,810,500 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-30 | 109,067,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-20 | 109,067,350 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-10 | 109,067,350 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거용 토지, 건물 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대산리 2대○○ | 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 1071㎡ (323.98평) | 151,000 | 161,721,000원 |
| 건물 | 위지상시멘트블럭조 기와지붕 | 단층 | 제2종근린생활시설 / 42.2㎡(12.77평) | 200,000 | 8,440,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대산리 2대○○조적조 기와지붕 등 1.조적조 기와지붕, 2.목조 목조지붕, 3.철파이프조 판넬지붕, 4.철파이프조 판넬지붕, 5.철파이프조 스레트지붕, 6.판넬조 | 단층 / 주택 | 48 | 400,000원 |
| 2 | 원두막 | 6.25㎡(1.89평) / 150,000원 | 937,500 | 매각포함 | |
| 3 | 차양 | 7.5㎡(2.27평) / 50,000원 | 375,000 | 매각제외 | |
| 4 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 80,000원 | 1,280,000 | 매각제외 | |
| 5 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 50,000원 | 300,000 | 매각포함 | |
| 6 | 냉장창고 | 1㎡(0.3평) / 2,500,000원 | 2,500,000 | 매각제외 | |
| 7 | 벚나무 등 30식 | / | 3,690,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 공주시 정인면 광정리 소재 정안면 행정복지센터 북서측 근거리에 위지하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 농경지대임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 비스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임 * 본건은 사다리형 완경사지로서, 주거기타 건부지로 이용 중임 * 지적도상 맹지이나 남측 타인토지를 통하여 접근가능함
참고사항
* 일괄매각. * 매각에서 제외하는 제시외 건물 있음(감정평가서상 ㉢㉤㉥ 및 제시외물건②를 제외하고 나머지 ㉣㉦은 매각에 포함). * 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. * 제시외 수목 포함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-04-08 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2009-01-06 | 소유권일부이전 | 강OO | 0 | 증여, 1/2 | |
| 3(을1) | 2011-03-21 | 근저당 | 정OOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2013-01-07 | 이○○지분가압류 | 김OO | 10,000,000 | 소멸 | 2012카단952 |
| 5(갑7) | 2013-08-26 | 이○○지분가압류 | 신OOOOO | 76,500,000 | 소멸 | 2013카단8509 |
| 6(갑8) | 2013-12-05 | 이○○지분가압류 | 우OOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 2013카단10112 |
| 7(갑11) | 2015-02-02 | 이○○지분가압류 | 구OOO | 734,574,986 | 소멸 | 2015카합14 |
| 8(갑12) | 2015-04-16 | 이○○지분압류 | 고OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2016-08-24 | 이○○지분압류 | 포OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2017-07-28 | 이○○지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑16) | 2018-02-09 | 이○○지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑17) | 2018-06-07 | 이○○지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑19) | 2022-10-25 | 이○○지분가압류 | 엔OOOOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2022카단821203 |
| 14(갑20) | 2024-01-18 | 이○○지분압류 | 제OO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑21) | 2024-07-04 | 임의경매 | 정OOO | 130,000,000 | 소멸 | 2024타경21176 |