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최종 업데이트: 2026-04-28 05:49
2024타경22193
대전지방법원 공주지원 2계(041-840-5743)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 공주시 반포면 봉곡리 305-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 공주시 반포면 봉곡리 305-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이은영 / 이은영 |
| 채권자 | (주)대한투자대부 |
| 배당종기일 | 2025-01-22 |
감정가
169,320,000
최저가
40,969,000
보증금
4,096,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 170,632,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 119,442,400 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 83,609,680 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 58,526,776 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 40,969,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 봉곡리 305-2 / 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역,상대보호구역 | 554 | 132,000원(28,400원) |
| 토지 | 2 | 봉곡리 299-7 | 접도구역,하수처리구역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역,상대보호구역 / 대 328㎡ (99.22평) | 293,000 | 96,104,000원 |
| 제시외기타 | 봉곡리 305-2시멘트, 콘크리트 등 | 구축물 1식 / | 0 | 1,400,000원 |
현황 및 위치
* 충청남도 공주시 반포면 공암리 소재 "반포초등학교" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 창고설비, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. * 1)북서향 중경사 내외의 부정형 토지로서 현황 자연림임. 2)완경사지내 일부 자체지반 평탄한 토지로서 나지상태이며 일부 수목이 식재된 상태임. * 맹지이며, 인접지를 통하여 진출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토2 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임 * 일부지상에 타인 소유 제시외수목 및 제시외건물 등이(소유자 "서ㅇ용")이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음. * 본건 일부 지상에 자연생 입목 및 경제적 가치가 미미한 수목과 옹벽 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. * 연접 토지(봉곡리 563-2번지, 지목:하천)를 점용한 부분(소유자 : 서ㅇ용)과 하천을 복개한 다리 등 인접지를 통하여 진출입 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-11-07 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2019-10-16 | 근저당 | (OOOOOOOO | 56,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-04 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 41,788,493 | 소멸 | 2024타경22193 |
관련 문서 (PDF)
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