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2024타경1240

대전지방법원 공주지원 1계(041-840-5742)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
대전지방법원 공주지원 1계(041-840-5742) 매각기일 2026-05-12 00:00:00 사건번호 2024타경1240 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-13 09:00
소재지
-
(충청남도 청양군 정산면 용두리 480-3)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청남도 청양군 정산면 용두리 480-3
소유자 / 채무자 이상열외5명 / 이상열외5명
채권자 한국농어촌공사
배당종기일 2025-01-07
감정가
124,257,100
최저가
42,620,200
보증금
4,262,100
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-06 124,257,100 유찰
2차 (진행) 2026-02-24 86,980,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-31 60,886,000 유찰
4차 (진행) 2026-05-12 42,620,200
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 용두리 480-3 / 소하천구역,가축사육제한구역,계획관리지역 1,225 43,000원(23,200원)
토지 2 용두리 480-4 소하천구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 1664㎡ (503.36평) 43,000 71,552,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 청양군 정산면 용두리에 소재하는 " 용두리마을회관"기준 서측 인근에 소재하며 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. * 유사사다리형 등의 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용중임. * 1) 남측으로 노폭 약 2 m 내외의 현황도로에 접근 가능함. 2) 남동측으로 노폭 약 2 m 내외의 현황도로에 접근 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1,2)일부 소하천구역에 저촉, 토2)일부 현황 도로에 저촉하나 면적이 미미하여 이에 구애없이 평가함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1980-07-28 소유권이전(매매) 이OO 0 환지로 인한 전사
2(갑2) 2004-10-27 소유권이전(상속) 추OO 0 협의분할에 의한 상속
3(을1) 2020-05-27 근저당 한OOOOOOOOOOOO 546,080,000 소멸 말소기준등기
5(갑4) 2024-10-21 임의경매 한OOOOOOOOOOOO 85,270,748 소멸 2024타경1240
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