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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11681
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로76길 30, 신영베르디움에이 2층 204호
(서울특별시 강서구 화곡동 372-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.26㎡ (5.52평)
건물: 29.98㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로76길 30, 신영베르디움에이 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
269,000,000
최저가
172,160,000
보증금
17,216,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 215,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 172,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 137,728,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 204호 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-06-21 배당: 2025-11-21 |
288,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최해나 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-06-21 배당: 2024-07-18 |
288,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.06.19 | 29.98㎡(9.07평)[공급11평] / 도시형주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) | 196,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-18 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-01-17 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2024-07-18 | 주택임차권(전부) | 최OO | 288,750,000 | 소멸 | 전입:2022.07.15확정:2022.06.21 |
| 5(갑5) | 2025-07-18 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 288,750,000 | 소멸 | 2025타경11681 |
관련 문서 (PDF)
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