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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경22490
대전지방법원 공주지원 1계(041-840-5742)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 공주시 유구읍 석남리 270-16 |
| 소유자 / 채무자 | 강예은 / 강예은 |
| 채권자 | 천안동부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
392,633,000
최저가
192,390,100
보증금
19,239,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 392,633,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 274,843,100 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 192,390,100 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 134,673,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석남리 270-16 / 준보전산지,일반상업지역,도시지역,하수처리구역,상대보호구역,소로3...준보전산지,일반상업지역,도시지역,하수처리구역,상대보호구역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역 | 22 | 281,000원(50,500원) |
| 토지 | 2 | 석남리 270-2 | 준보전산지,일반상업지역,도시지역,하수처리구역,상대보호구역,가축사육제한구역 / 임야 1101㎡ (333.05평) | 351,000 | 386,451,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 공주시 유구읍 석남리 소재 "유구읍행정복지센터" 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상가, 공공시설, 주거나지 및 소규오 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형 평지로서 토지임야임. * "토지이용계획확인서" 상 본건 서측으로 도시계획시설도로(소로3류)가 예정되어 있고, 현황 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함
참고사항
* 일괄매각. * 도시계획시설도로 저촉토지. * 맹지이나 인접토지 통해 접근 가능. * 위 지상에 자생하는 활잡목(대나무 등)은 일반 거래 관행 상 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2021-05-12 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2021-05-12 | 근저당 | 천OOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2021-05-12 | 지상권(토지의 전부) | 천OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.05.12~2051.05.12만30년 |
| 4(갑13) | 2025-01-06 | 임의경매 | 천OOOOOOOO | 194,399,010 | 소멸 | 2024타경22490 |
관련 문서 (PDF)
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