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최종 업데이트: 2026-04-22 16:43
2024타경55592
대전지방법원 서산지원 7계(041-660-0701)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 송악읍 부곡리 186-60)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 186-60 |
| 소유자 / 채무자 | 이현규 / 이재원 |
| 채권자 | (주)베리온대부 |
| 배당종기일 | 2024-09-24 |
감정가
201,480,000
최저가
48,374,000
보증금
4,837,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 51,120,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 당진 이기영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-16 | 201,480,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-21 | 141,036,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-25 | 98,725,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-30 | 69,107,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-12 | 69,107,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 69,107,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 48,374,000 |
진행 메모
매각 : 51,120,000 원 (25.37%)
(입찰 3 명,매수인:당진 이기영)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 부곡리 186-60 | 준보전산지,성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역,계획관리지역 / 임야 920㎡ (278.3평) | 219,000 | 201,480,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "명천앞골" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 자연림상태의 임야, 북동측 도로 월편으로는 아산 국가산업단지가 위치하는 등 주위환경은 보통 정도임 * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 지역임 * 사다리 완경사의 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임 * 본건 토지 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함
참고사항
* 본건 토지에 소재하는 수목 및 활잡목 등은 임지와 일괄로 거래되는 관행 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-08-17 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2023-12-12 | 근저당 | (OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-12-12 | 지상권(토지의전부) | (OOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.12.12~2053.12.12만 30년 |
| 4(갑3) | 2024-06-19 | 임의경매 | (OOOOOOO | 44,035,945 | 소멸 | 2024타경55592 |
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