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최종 업데이트: 2026-04-22 16:50
2024타경59600
대전지방법원 서산지원 7계(041-660-0701)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25, 서린허브빌아파트 101동 2층 203호
(충청남도 태안군 태안읍 평천리 600-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 51.80㎡ (15.67평)
건물: 39.80㎡ (12.04평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25, 서린허브빌아파트 101동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 임경숙 / 임경숙 |
| 채권자 | (주)다하리 |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
35,500,000
최저가
8,523,000
보증금
852,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 12,111,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 서울 서종환 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 35,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-12 | 24,850,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-17 | 17,395,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 12,176,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 8,523,000 |
진행 메모
매각 : 12,111,111 원 (34.12%)
(입찰 3 명,매수인:서울 서종환)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 08.01.03 | 39.796㎡(12.04평) / 주거용 | 28,400,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "태안고교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. * 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 는 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 는 북측 및 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 평천리 600-80
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑7) | 2024-10-15 | 강제경매 | (OOOOO | 13,428,890 | 소멸 | 말소기준등기2024타경59600 |
관련 문서 (PDF)
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