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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11904
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 아산시 용머리길 82, 갤럭시엠타워 9층 911호
(충청남도 아산시 탕정면 용두리 704)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.82㎡ (2.97평)
건물: 46.56㎡ (14.08평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 용머리길 82, 갤럭시엠타워 9층 911호 |
| 소유자 / 채무자 | 하은화 / 하은화 |
| 채권자 | 당진수협 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
200,000,000
최저가
48,020,000
보증금
4,802,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 98,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 68,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 48,020,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노규리 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-16
확정: 2021-08-26 배당: 2023-12-20 |
207,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(노규리) | 주거용 제2층 제201호 전부 |
전입: 2021-09-16
확정: 2021-08-26 배당: 2025-04-02 |
207,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 23.02.20 | 46.56㎡(14.08평) / 제1종근린생활시설(의원)-공실 | 140,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 "탕정온샘도서관" 북측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 등의 상업시설, 상업나지 등으로 형성되어있는 성숙중인 상업지대 이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됩니다. * 대상건물은 제반차량 접근 용이하며, 본건 집합건물 지하에 주차장이 갖추어져 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. * 남측하향의 완만한 경사지에 조성된 상업용지입니다. * 본건 북측으로 왕복6차선 간선도로, 남측으로 상업지구 내의 왕복3차선 포장도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됩니다.
참고사항
* 건축물대장상의 용도는 제1종근린생활시설
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-04-11 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | 거래가액:202,542,000 | |
| 2(을1) | 2023-04-11 | 근저당 | 당OOOOOOOOO | 169,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-26 | 가압류 | 경OOOOOOO | 37,946,660 | 소멸 | 2024카단507359 |
| 4(갑4) | 2025-06-24 | 임의경매 | 당OOOOOOOOO | 149,020,201 | 소멸 | 2025타경11904 |
관련 문서 (PDF)
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