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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경60877
대전지방법원 서산지원 7계(041-660-0701)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 동헌로 68, 대영캐슬 2층 202호
(충청남도 서산시 읍내동 28-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 36.59㎡ (11.07평)
건물: 52.74㎡ (15.95평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 동헌로 68, 대영캐슬 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 장문주 / 장문주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
135,000,000
최저가
22,690,000
보증금
2,269,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-12 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-21 | 66,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 46,305,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 32,414,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 22,690,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-10 | 15,883,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-22 | 11,118,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-06
확정: 2020-06-05 배당: 2023-07-20 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.06.27 | 52.74㎡(15.95평) / 연립주택-방3, 주방/거실, 욕실2 등 | 108,000,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 서산시 읍내동 소재 "호수공원" 동측 인근에 위치하는 통칭 대영캐슬 2층 202호 연립주택으로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 상가 등이 혼재하는 주상복합지대로서, 주위환경은 보통시 됨. * 본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. * 본 건 대지권의 목적이 되는 [읍내동 28-1, 26-6, 28-5]은 대체로 사다리형의 평지로서, 연립주택부지로 이용중임. * 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 [읍내동 28-1, 26-6, 28-5]의 서측 한면이 폭 약8미터, 동측 한면이 폭 약4미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건 대지권의 목적이 되는 토지 "서산시 읍내동 28-5"의 지목은 "전"이나, 현황 "연립주택부지"로 이용중임 * 외필지 : 읍내동 26-6, 28-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2017-05-26 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-07-26 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 14,884,227 | 소멸 | 말소기준등기2021카단837 |
| 3(갑9) | 2021-08-25 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,166,243 | 소멸 | 2021카단231 |
| 4(갑10) | 2021-10-18 | 가압류 | 아OOOOOOOOOOO | 5,450,027 | 소멸 | 2021카단3757 |
| 5(을3) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 100,000,000 | 전입:2020.07.06확정:2020.06.05 | |
| 6(갑11) | 2024-11-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 105,213,441 | 소멸 | 2024타경60877 |
관련 문서 (PDF)
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