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최종 업데이트: 2026-04-26 21:08
2025타경50105
대전지방법원 서산지원 7계(041-660-0701)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 서령로 36, 동문한성필하우스 상가동 3층 304호
(충청남도 서산시 동문동 1266)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 55.52㎡ (16.79평)
건물: 57.81㎡ (17.49평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 서령로 36, 동문한성필하우스 상가동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 유창헌 / 김재경 |
| 채권자 | 신대산신협 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
96,000,000
최저가
32,928,000
보증금
3,292,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 41,111,110원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서산 김선영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 67,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 47,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 32,928,000 |
진행 메모
매각 : 41,111,110 원 (42.82%)
(입찰 1 명,매수인:서산 김선영)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 18.10.17 | 57.81㎡(17.49평) / 근린생활시설(공실) | 57,600,000 |
현황 및 위치
* 서산시 읍내동 소재 "서산시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 관공서, 근린생횔시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 수준임 * 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건물의 부지로 이용중임. * 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내 도로를 통하여 동측 및 서측 간선도로로 출입하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-18 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-10-18 | 근저당 | 신OOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-01-07 | 임의경매 | 신OOOO | 102,983,182 | 소멸 | 2025타경50105 |
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