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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51057
대전지방법원 서산지원 7계(041-660-0701)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 서산센트럴코아루아파트 101동 15층 1501호
(충청남도 서산시 석림동 962)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 42.65㎡ (12.9평)
건물: 74.99㎡ (22.68평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 한마음2로 22, 서산센트럴코아루아파트 101동 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 심상민 / 심상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
249,000,000
최저가
59,785,000
보증금
5,978,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 174,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 122,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 85,407,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 59,785,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수호 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2020-04-03
확정: 2020-04-03 배당: 2024-04-30 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 15층 | 19.03.28 | 74.989㎡(22.68평)[공급30평] / 주거용 | 199,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 ""서산중앙호수공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사방으로 간선도로와 접하고 있으며, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-03 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:263,900,000 | |
| 2(갑6) | 2023-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-08-25 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-09-19 | 압류 | 서OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-10-04 | 가압류 | 대OOOOOOO | 9,430,000 | 소멸 | 2023카단52417 |
| 6(갑10) | 2024-04-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단3298 |
| 7(을4) | 2024-04-30 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 250,000,000 | 전입:2020.04.03확정:2020.04.03보:250,000,000원 (2022. 3. 28.자 계약으로 130,000,000원 증액), 2차 확:2022. 3. 29 | |
| 8(갑11) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 259,849,875 | 소멸 | 2025타경51057 |
관련 문서 (PDF)
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