목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51236
대전지방법원 서산지원 7계(041-660-0701)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 송악읍 가학리 586-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 586-1 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인설록삼(주) / 농업회사법인설록삼(주) |
| 채권자 | 세종중앙농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
1,393,305,000
최저가
682,720,000
보증금
68,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,393,305,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 975,314,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 682,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 477,904,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가학리 586-1 | 자연녹지지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 3203㎡ (968.91평) | 435,000 | 1,393,305,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "당진시립 송악도서관" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 관공서, 공동주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. * 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""휴경지 등""상태임. * 본건 서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 공부상 지목은 전이나 현황 일부가 도로 등으로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2003-10-29 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을11) | 2018-09-03 | 근저당 | 세OOOOO | 968,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2018-09-03 | 지상권(토지의전부) | 세OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.09.03~2048.09.03 |
| 4(갑5) | 2018-09-04 | 소유권이전 | 농OOOOOOOOOOO | 0 | 대물변제 | |
| 5(갑6) | 2019-11-18 | 가압류 | 하OOOOOOO | 25,601,616 | 소멸 | 2019카단40035 |
| 6(갑7) | 2020-02-06 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2020-03-12 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000 | 소멸 | 2020카단1040 |
| 8(갑11) | 2021-11-17 | 가압류 | 근OOOOO | 14,000,000 | 소멸 | 2021카단1225 |
| 9(갑12) | 2022-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2023-09-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑16) | 2024-03-28 | 압류 | 서OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑17) | 2025-04-16 | 임의경매 | 세OOOOO | 968,400,000 | 소멸 | 2025타경51236 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다