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최종 업데이트: 2026-04-22 14:13
2024타경57215
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 석남1로 15-16, 서산천지미가아파트 에이동 4층 403호
(충청남도 서산시 석남동 45-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 21.80㎡ (6.59평)
건물: 36.54㎡ (11.05평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 석남1로 15-16, 서산천지미가아파트 에이동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 천지건설(주) / 천지건설(주) |
| 채권자 | 서산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-11-01 |
감정가
116,000,000
최저가
39,788,000
보증금
3,978,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 41,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 경기 이현무 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 81,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 56,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 39,788,000 |
진행 메모
매각 : 41,300,000 원 (35.6%)
(입찰 2 명,매수인:경기 이현무)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재선 | 주거용 에이동 403호 전부 |
전입: 2017-03-09
확정: 2024-05-07 배당: 2024-08-27 |
40,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 15.07.10 | 36.5393㎡(11.05평)[공급15평] / 도시형생활주택 | 92,800,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. * 본 건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. * 본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이용중임. * 본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 석남동 45-41
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-07-29 | 소유권보존 | 천OOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2017-03-30 | 근저당 | 서OOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-07-31 | 임의경매 | 서OOOOOO | 320,073,690 | 소멸 | 2024타경57215 |
관련 문서 (PDF)
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