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최종 업데이트: 2026-04-22 14:15
2024타경59907
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 성연면 성연3로 36, 이안서산테크노밸리 505동 18층 1806호
(충청남도 서산시 성연면 왕정리 719)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 54.30㎡ (16.43평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 성연면 성연3로 36, 이안서산테크노밸리 505동 18층 1806호 |
| 소유자 / 채무자 | 신철원 / 신철원 |
| 채권자 | 이석 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
257,619,000
최저가
126,233,000
보증금
12,623,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 152,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 경기 선윤재 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 257,619,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-18 | 180,333,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 257,619,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 180,333,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 126,233,000 |
진행 메모
매각 : 152,300,000 원 (59.12%)
(입찰 7 명,매수인:경기 선윤재)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.25
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이석 | 주거용 1806호 전부 |
전입: 2018-05-09
확정: 2018-05-09 배당: 2024-10-23 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 18층 | 15.10.23 | 84.9767㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 180,333,300 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "성연테크노 제2호 근린공원" 서측에 위치하며,주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음. * 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. * 가장형에 유사한 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임 * 단지전체를 기준으로 대로 및 중로에 접해 있음
참고사항
[관련제보] [사진제보] 회원으로부터 본 물건 현장사진을 제보 받았으니 참고하시기 바랍니다.[제보자:회원, 제보일2026.02.06]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-02-11 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 3(갑5) | 2024-10-02 | 소유권이전(상속) | 신OO | 0 | ||
| 4(갑6) | 2024-10-23 | 강제경매 | 이O | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경59907 |
| 5(갑7) | 2025-04-08 | 압류 | 서OO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2025-05-27 | 주택임차권(전부) | 이O | 120,000,000 | 전입:2018.05.09확정:2018.05.09 |
관련 문서 (PDF)
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