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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경59976
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 고대면 성산리 237-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 고대면 성산리 237-6 |
| 소유자 / 채무자 | 이미선외 4명 / 이미선외 3명 |
| 채권자 | 박기명 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
41,860,000
최저가
7,036,000
보증금
703,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 41,860,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 29,302,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 20,511,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 14,358,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 10,051,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 7,036,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-02 | 4,925,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-14 | 3,448,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성산리 237-6 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역,농림지역 / 답 299㎡ (90.45평) | 140,000 | 41,860,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 고대면 성산리 소재 "당진석문LH천년나무4단지" 서측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. * 공부상 맹지이나 인접토지와 일체로 이용중이며, 이를 기준으로 동측으로 농로가 위치하고 있으며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. * 단독토지를 기준으로 가장형의 토지로, "답" 으로 이용중임 * 공부상 맹지이며 동측 인근으로 농로가 위치하고 있음.
참고사항
☞현황서상 내용: 벼 재배한 흔적 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2013-06-19 | 소유권일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 50/299, 거래가액 금14,700,000원 | |
| 2(갑5) | 2013-06-19 | 농업회사법인대림이에스유한회사지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 35/299, 거래가액 금10,290,000원 | |
| 3(갑6) | 2013-06-19 | 농업회사법인대림이에스유한회사지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 16/299, 거래가액 금4,733,400원 | |
| 4(갑7) | 2013-07-01 | 농업회사법인대림이에스유한회사지분중일부이전 | 전OO | 0 | 매매, 66/299, 거래가액 금19,404,000원 | |
| 5(갑8) | 2013-07-16 | 농업회사법인대림이에스유한회사지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 132/299, 거래가액 금38,808,000원 | |
| 7(갑12) | 2024-11-01 | 강제경매 | 박OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경59976 |
관련 문서 (PDF)
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