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최종 업데이트: 2026-04-22 14:15
2024타경60655
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 남면 신장리 15-87)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 남면 신장리 15-87 |
| 소유자 / 채무자 | (주)네오스엠(제3취득자) / (주)에이비티산업 |
| 채권자 | 하나카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-18 |
감정가
15,200,000
최저가
3,650,000
보증금
365,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 5,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울 모라현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 15,200,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 10,640,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 7,448,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 5,214,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 3,650,000 |
진행 메모
매각 : 5,110,000 원 (33.62%)
(입찰 2 명,매수인:서울 모라현)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신장리 15-87 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 / 임야 304㎡ (91.96평) | 50,000 | 15,200,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 남면 신장리 소재 "청산수목원" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 세장형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
참고사항
* 공부상 임야이나 현황은 전 ☞현황서상 내용: 산장1리 마을회관 북동쪽에 있고 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하며, 공부상 임야이나 현재 인접한 신장리 15-62 임야, 신장리 15-63 임야, 신장리 15-64 임야, 신장리 15-65 임야, 신장리 15-86 임야 등 다수 필지와 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-11-10 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액 금65,000,000원 | |
| 2(갑7) | 2023-10-27 | 가압류 | 하OOOOOO | 20,470,387 | 소멸 | 말소기준등기2023카단1354 |
| 3(갑8) | 2023-11-03 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:40,000,000 | |
| 4(갑9) | 2024-11-20 | 강제경매 | 하OOOOOO | 20,470,387 | 소멸 | 2024타경60655, 하나카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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