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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61931
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 이안큐브오피스텔 14층 에이-1415호
(충청남도 서산시 성연면 오사리 1645)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 7.04㎡ (2.13평)
건물: 24.03㎡ (7.27평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 이안큐브오피스텔 14층 에이-1415호 |
| 소유자 / 채무자 | 신동승 / 신동승 |
| 채권자 | 한승환 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
125,000,000
최저가
30,013,000
보증금
3,001,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 61,250,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 42,875,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 30,013,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한승환 | 주거용 건물전부 |
전입: 2023-04-04
확정: 2022-06-15 배당: 2024-06-20 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 14층 | 19.07.29 | 24.0349㎡(7.27평)[계약18평] / 업무시설(오피스텔)-오피스텔, 욕실 등 | 115,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본 건은 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산힐스테이트" 북서측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 14층 에이-1415호로서, 부근은 식당 및 주점 등 근린생활시설이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨. * 본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. * 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①,②는 일단의 토지이며, 부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임. * 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①,②는 일단의 토지이며, 북측 및 동측 한면이 폭 약15미터, 남측 한면이 폭 약27미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 오사리 1647
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-06-20 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:135,500,000 | |
| 2(갑5) | 2023-11-02 | 압류 | 서OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-05-22 | 가압류 | 흥OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2024카단511 , 청구금액:채무자 유한회사 소영 금 100,000,000원 채무자 신동승 금 400,000,000원 |
| 4(을1) | 2024-06-20 | 주택임차권(건물전부) | 한OO | 90,000,000 | 전입:2023.04.04확정:2022.06.15 | |
| 5(갑7) | 2024-11-04 | 가압류 | 경OOOOOOO | 22,456,252 | 소멸 | 2024카단5941 |
| 6(갑8) | 2024-12-26 | 강제경매 | 한OO | 92,455,890 | 소멸 | 2024타경61931 |
| 7(갑9) | 2025-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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