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최종 업데이트: 2026-04-23 03:00
2025타경50396
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청남도 당진시 서해로 6216충청남도 당진시 서해○○○○, 우민늘사랑아파트 102동 3층 304호우민늘사○○
(충청남도 당진시 시곡동 136-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 30.11㎡ (9.11평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 서해로 6216충청남도 당진시 서해○○○○, 우민늘사랑아파트 102동 3층 304호우민늘사○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
80,000,000
최저가
56,000,000
보증금
5,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 80,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 56,000,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-25
확정: 2023-05-17 배당: 2025-06-13 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 3층 | 07.12.13 | 59.94㎡(18.13평)[공급23평] / 주거용 | 64,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 시곡동 “우민늘사랑아파트단지”내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. * 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""임. * 대지권의 목적이 되는 토지는 북측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
참고사항
▶ [관련사건내역] 남양주지원 2025타경70002 이송전사건
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑18) | 2025-03-04 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑19) | 2025-03-20 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 67,147,160 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50396 |
| 3(을9) | 2025-05-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 75,000,000 | 전입:2021.05.25확정:2023.05.17 |