목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경59433
대전지방법원 서산지원 6계(041-660-0696)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 성연면 성연3로 57-30, 서산테크노밸리고운라피네 113동 3층 301호
(충청남도 서산시 성연면 일람리 1089)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 52.61㎡ (15.91평)
건물: 75.14㎡ (22.73평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 성연면 성연3로 57-30, 서산테크노밸리고운라피네 113동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권윤옥 / 권윤옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-24 |
감정가
180,000,000
최저가
180,000,000
보증금
18,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 88,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 61,740,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 43,218,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 30,253,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-10 | 21,177,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-17 | 14,824,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-21 | 180,000,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-05-26 | 126,000,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-30 | 88,200,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-04 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김준호 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-08-13 배당: 2023-08-16 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 3층 | 18.02.26 | 75.1389㎡(22.73평)[공급30평] / 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등 | 144,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "성연 초등학교" 남서측 인근에 위치하는 서산테크노밸리 고운라피네 제113동 제3층 제301호(전유면적 75.1389㎡)로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임 * 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 * 본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-08-31 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액 금195,000,000원 | |
| 2(을3) | 2023-08-16 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.13확정:2021.08.13 |
| 3(갑8) | 2024-02-14 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액 금180,000,000원 | |
| 4(갑9) | 2024-10-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 197,341,735 | 소멸 | 말소기준등기2024타경59433 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다