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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51127
대전지방법원 서산지원 6계(041-660-0696)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137)
|
|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137 |
| 소유자 / 채무자 | 전운성외 66명 / (주)화수분밸리 |
| 채권자 | 학산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
648,219,000
최저가
222,339,000
보증금
22,233,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 648,219,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 453,753,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 317,627,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 222,339,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 매산리 95-137 / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역,농림지역 | 689 | 311,000원(125,600원) |
| 토지 | 2 | 매산리 95-138 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 잡종지 528㎡ (159.72평) | 308,000 | 162,624,000원 |
| 토지 | 3 | 매산리 95-139 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 잡종지 331㎡ (100.13평) | 308,000 | 101,948,000원 |
| 토지 | 4 | 매산리 95-140 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 잡종지 546㎡ (165.17평) | 308,000 | 168,168,000원 |
| 제시외수목 | 매산리 95-138 | 소나무 4주 / | 0 | 1,200,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 신평면 부수리 소재 삽교호 바다공원 북서측 인근 및 매산리 소재 매산2리마을회관 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임 * 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 근거리 및 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 1) 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 잡종지로 이용중임, 2-4) 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 잡종지로 이용중임 * 1) 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로를 이용중임, 2-4) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함
참고사항
* 일괄매각. * 토2,3) 지상 제시외 수목 매각에 포함. ☞현황서상 내용: 토1-4) 명확한 경계구분 없이 서로 접해 있고, 토1을 제외하고 모두 지적도상 맹지이며, 서쪽부분에는 음식점 건물들과 주차장이 위치해 있음. 토1의 북쪽부분은 도로와 접해 있으나 현황은 경사지로 도보로만 출입이 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을5) | 2021-12-07 | 갑구4번전운성외32명지분전부근저당 | 학OOOOOO | 525,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑42) | 2025-04-03 | 갑구4번전운성외32명지분전부임의경매 | 학OOOOOO | 725,877,110 | 소멸 | 2025타경51127 |
| 3(갑43) | 2025-05-22 | 박은자지분가압류 | 대OOOOOOO | 18,556,664 | 소멸 | 2025카단14326 |
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