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최종 업데이트: 2026-04-24 03:26
2024타경950
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 읍내동 685-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 읍내동 685-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이철영 / 이철영 |
| 채권자 | 충남신용보증재단 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-06-18 |
감정가
62,688,000
최저가
10,535,000
보증금
1,053,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 13,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서산 이형수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 62,688,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 43,881,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 30,716,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 21,501,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 15,050,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 10,535,000 |
진행 메모
매각 : 13,100,000 원 (20.9%)
(입찰 2 명,매수인:서산 이형수)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 읍내동 685-1 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 / 전 156㎡ (47.19평) | 398,000 | 62,088,000원 |
| 제시외기타 | 읍내동 685-1 | 두릅나무 등 / | 0 | 600,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 근거리, 부춘초등학교 북서측 인근, 서산롯데캐슬아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 산재하는 주거지대임. * 본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. * 남동하향 완경사지대 내 서측 인접지에 비해 상당한 저지 상태인 토지로서 일부는 대체로 평탄, 일부는 경사가 있는 부정형의 "전" 상태임. * 본건은 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능하나 용이하지 않은 상태임.
참고사항
* 비닐하우스 골조, 잡목 등 수목 소재하나 구조물의 경우 본건 지상소재 여부가 불분명. * 제시외 수목 매각에 포함. ☞현황서상 내용:복숭아, 두릅나무, 기타 잡목들이 자라고 있고, 하우스용 철재와 다수의 쓰레기들이 널려 있는 등으로 상당기간 방치된 토지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2000-03-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2019-06-21 | 근저당 | 안OOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2021-10-19 | 가압류 | 충OOOOOOO | 38,070,000 | 소멸 | 2021카단714 |
| 4(갑18) | 2021-10-26 | 가압류 | 농OOO | 32,484,940 | 소멸 | 2021카단289 |
| 5(갑19) | 2022-01-25 | 압류 | 서OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑21) | 2024-03-19 | 강제경매 | 충OOOOOOOOOOOOOOOO | 50,506,254 | 소멸 | 2024타경950, 충남신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑22) | 2024-09-12 | 임의경매 | 안OOOO | 31,164,043 | 소멸 | 2024타경58720 |
관련 문서 (PDF)
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