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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5153
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 예천동 512-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 281.35㎡ (85.11평)
건물: 167.06㎡ (50.54평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 예천동 512-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에스티메딕 / (주)에스티메딕 |
| 채권자 | 가나종합건설(주)외1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
441,000,000
최저가
308,700,000
보증금
30,870,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 441,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 308,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 216,090,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 151,263,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)와우그라운드(정명곤) | 점포 4층 402호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
140,000,000
월 7,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)와우그라운드(정명곤). | 점포 4층 402호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 21.11.16 | 167.06㎡(50.54평) / 근린생활시설 | 286,650,000 |
현황 및 위치
* 충청남도 서산시 예천동 소재 "예천현대아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임. * 자루형 완경사지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
참고사항
☞현황서상 내용 : 방실과 층별이 구분되어 있고, 어린이 놀이기구가 설치되어 있음(2층,3층,4층 모두 키즈카페로 운영중에 있음)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-12-16 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-12-16 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 317,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서산새마을금고 |
| 3(갑2) | 2022-12-14 | 소유권이전청구권가등기 | 서OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑3) | 2024-11-21 | 가압류 | 가OOOOOOOO | 707,849,500 | 소멸 | 2024카합26 |
| 5(갑4) | 2024-12-18 | 강제경매 | 가OOOOOOOO | 713,294,852 | 소멸 | 2024타경5153, 가나종합건설 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 6(갑5) | 2025-02-19 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 2,923,218,965 | 소멸 | 2025타경51035 |
| 7(갑6) | 2025-03-12 | 가압류 | 남OOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025카단3216 |
| 8(갑7) | 2025-03-13 | 가압류 | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 2025카합5037 |
| 9(갑8) | 2026-01-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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