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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경52531
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 성연에드가오피스텔 2층 212호
(충청남도 서산시 성연면 오사리 1629)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 9.95㎡ (3.01평)
건물: 26.14㎡ (7.91평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 성연에드가오피스텔 2층 212호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)하늘 / (주)하늘 외 2 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-18 |
감정가
131,000,000
최저가
31,453,000
보증금
3,145,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-22 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 64,190,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 44,933,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 31,453,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한주연 | 주거용 212호 |
전입: 2022-02-21
확정: 2024-02-23 배당: 2024-05-30 |
30,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 19.01.17 | 26.14㎡(7.91평)[계약13평] / 주거용 오피스텔 | 104,800,000 |
현황 및 위치
* 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 ‘서산테크노밸리’ 내에 위치한 구분건물(성연에드가오피스텔)로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 주상나지 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량 통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 수준임. * 인접토지 및 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서 업무용 부지로 이용중임. * 남측·동측·서측으로 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-02-08 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-05-30 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 988,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남악새마을금고 |
| 3(갑2) | 2024-03-19 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 918,450,768 | 소멸 | 2024타경52531 |
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