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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경60037
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 운산면 고산리 427)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 운산면 고산리 427 |
| 소유자 / 채무자 | 운산산업단지협동화(주) / (주)현대식품 |
| 채권자 | 중소벤처기업진흥공단(변경전: 중소기업진흥공단) |
| 배당종기일 | 2025-01-29 |
감정가
751,260,000
최저가
368,117,000
보증금
36,811,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 751,260,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 525,882,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 368,117,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 257,681,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 고산리 427 / 지구단위계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 243 | 190,000원 |
| 토지 | 2 | 고산리 423-9 | 준보전산지,지구단위계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 3711㎡ (1122.58평) | 190,000 | 705,090,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 서산시 운산면 팔중리 소재 "팔중리회관" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 공업나지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 사다리 평지의 토지로서 현황 "공업나지"임. * 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 기계기구 오폐수시처리시설(공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-29)은 매각에서 제외함. * 토지) 각각 지목 "전","임야"이나 현황은 공업나지임. * 대상토지는 운산고산지구 지구단위계획구역으로서 도로개설 및 토목공사 등이 되어 있는 상태인바 현황에 따라 감정평가하였음. * 대상토지는 사유 토지를 통해 진출입 가능한바 통행상의 제약 유무, 지료발생여부 등에 대한 확일을 요함. * 지상에 생장하는 활잡목 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-04-26 | 소유권이전(매매) | 운OOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 363,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 366,000,000 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 718,800,000 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 682,800,000 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 338,400,000 | 소멸 | |
| 7(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | |
| 8(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 1,099,200,000 | 소멸 | |
| 9(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 688,800,000 | 소멸 | |
| 10(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 764,400,000 | 소멸 | |
| 11(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 740,400,000 | 소멸 | |
| 12(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 464,400,000 | 소멸 | |
| 13(을1) | 2013-09-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 363,600,000 | 소멸 | |
| 14(을2) | 2013-09-30 | 지상권(토지의전부) | 중OOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2013.09.30~2043.09.30만30년 |
| 15(을3) | 2014-03-06 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 732,000,000 | 소멸 | |
| 16(을14) | 2014-04-03 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 1,632,000,000 | 소멸 | |
| 17(을15) | 2014-06-05 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 1,083,600,000 | 소멸 | |
| 18(을16) | 2014-09-03 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 722,400,000 | 소멸 | |
| 19(을17) | 2014-10-21 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 1,066,800,000 | 소멸 | |
| 20(갑19) | 2023-06-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 21(갑20) | 2024-11-05 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 1,603,189,100 | 소멸 | 2024타경60037 |
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