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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경60518
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 대호지면 사성리 181-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 대호지면 사성리 181-3 |
| 소유자 / 채무자 | 윤종욱 / 윤종욱 |
| 채권자 | 정아대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
165,904,200
최저가
81,292,000
보증금
8,129,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 165,904,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 116,132,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 81,292,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 56,904,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 사성리 181-3 | 준보전산지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 4851㎡ (1467.43평) | 36,000 | 174,636,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 대호지면 사성리 소재 "사성1리회관" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 농가마을 인근 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경 및 임야지대로서 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 완경사로서 대부분이 자연림으로 이용중이고 일부면적은 전,제시외건부지, 현황도 로 등으로 이용중임. * 남서측으로 본건을 통과하는 현황 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 대부분 자연림으로 이용중, 일부면적은 전, 제시외건부지,현황도로 등으로 이용중. * 남쪽에 흰색 비닐하우스1동 소재. 검은색 비닐하우스 일부분과 컨테이너 1동의 일부분이 경계부분에 걸쳐 있음. * 본건 토지 북서측에 소재하는 제시외건물(ㄹ)은 본건을 침범하고 있는지 여부가 불분명. - 본건 토지의 북서측에 소재하는 제시외건물(㉣)은 본건을 침범하고 있는지 여부가 불분명하여 별도 고려치 아니하였음. * 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임. * 본건 토지의 남동측에 소재하는 제시외건물(㉠,㉡,㉢)은 타인소유로 탐문조사되어 감정평가외하였음. * 본건 토지상의 자연림(소나무 기타 활잡목등)은 경제적가치가 미미하고 토지와 함께 일괄거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-11-06 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-08-09 | 근저당 | 정OOOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-08-09 | 지상권(토지의전부) | 정OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.08.09~2052.08.09만30년 |
| 4(갑4) | 2024-11-13 | 임의경매 | 정OOOOOO | 275,068,493 | 소멸 | 2024타경60518 |
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