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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1946
대전지방법원 서산지원 4계(041-660-0694)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1 |
| 소유자 / 채무자 | 홍언년,문분자 / 홍언년 |
| 채권자 | 문분자 |
| 배당종기일 | 2024-08-07 |
감정가
24,775,000
최저가
8,497,000
보증금
849,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-22 | 27,748,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-26 | 19,424,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-02 | 13,597,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-07 | 9,518,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2025-08-20 | 24,775,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-24 | 17,343,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-29 | 12,140,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-12-03 | 8,498,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-14 | 24,775,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-25 | 17,342,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-25 | 12,139,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-22 | 8,497,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 죽동리 260-1 | 준보전산지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 991㎡ (299.78평) | 28,000 | 27,748,000원 |
현황 및 위치
* 충청남도 당진시 면천면 죽동리 소재 윗말 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나 거리, 운행횟수 등 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨. * 완경사의 부정형 토지로서 자연림 등으로 이용 중임. * 지적도상 맹지 상태이나 남동측으로 폭 약 2-3m 내외의 비포장 및 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.05.07 / 매각가 12,300,000원 / 천안시 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 현황 일부 도로 * 타인 소유 비닐하우스 일부 토지 점유 * 부동산의 중앙을 관통하는 수로 소재함 * 최저매각가격은 수로 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 본건 임지상에 소재하는 자연생 소나무 및 각종 활잡목 등의 수목은 경제적 가치가 미미하고 일반적이 거래관해상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 일부는 인접지 지상에 소재하는 비닐하우스의 부지로 이용되는 것으로 보이나 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.12.31 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-09-14 | 소유권이전(교환) | 홍OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2011-12-08 | 소유권일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 750/3626 | |
| 3(갑4) | 2011-12-13 | 갑구2번홍언년지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매, 1438/1813, 2020년1월16일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 4(갑5) | 2013-07-31 | 이계정지분전부이전 | 홍OO | 0 | 공유물 분할, 750/3626 | |
| 5(갑6) | 2013-12-11 | 갑구5번홍언년지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 6(갑8) | 2014-02-04 | 갑구5번홍언년지분가압류 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | 2014카단101 |
| 7(갑9) | 2015-06-15 | 갑구5번홍언년지분압류 | 당OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2015-10-06 | 갑구5번홍언년지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2024-05-14 | 임의경매 | 문OO | 0 | 소멸 | 2024타경1946 |
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