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최종 업데이트: 2026-04-26 04:37
2024타경5191
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 광안오션빌 2층 201호
(부산광역시 수영구 광안동 187-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.47㎡ (5.59평)
건물: 41.40㎡ (12.52평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 광안오션빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 서수도 / 서수도 |
| 채권자 | 신한은행의승계인더블유에스2409유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
154,000,000
최저가
52,822,000
보증금
5,282,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,011,777원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 김해시 주.리앤글로벌 |
| 차순위 입찰가 | 71,888,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 107,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 75,460,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 52,822,000 |
진행 메모
매각 : 80,011,777 원 (51.96%)
(입찰 9 명,매수인:김해시 주.리앤글로벌 / 차순위금액 71,888,900원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정화순 | 주거용 위치 및 면적 미상 |
전입: 2024-06-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 18.02.22 | 41.4㎡(12.52평) / 근린생활시설 | 107,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임 * 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-03-28 | 소유권보존 | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-05-25 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-01-11 | 가압류 | 배OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024카단100116 |
| 4(을2) | 2024-03-27 | 근저당 | 김OO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-09-04 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 421,039,349 | 소멸 | 2024타경5191 |
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