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최종 업데이트: 2026-04-23 08:28
2024타경137700
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 목동에버하임 1층 122호
(서울특별시 양천구 목동 966)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.77㎡ (2.05평)
건물: 27.61㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 목동에버하임 1층 122호 |
| 소유자 / 채무자 | 우리자산신탁(주) / 윤선미 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
420,000,000
최저가
88,081,000
보증금
8,808,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 89,510,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 안양시 황선덕 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-01 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-12 | 336,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-22 | 268,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-03 | 215,040,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-28 | 172,032,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-27 | 137,626,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-22 | 110,101,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-12 | 88,081,000 |
진행 메모
매각 : 89,510,000 원 (21.31%)
(입찰 1 명,매수인:안양시 황선덕)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)강서푸드스토아 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| (주)생활을담다 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 1층 | 19.11.22 | 27.61㎡(8.35평) / 제2종근린생활시설(상호 : 담다식자재왕마트 사무소) | 252,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "양동중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. * 가장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 판매시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 10m, 동측 및 남서측으로 약 6m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-12-24 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액 금851,023,000원 | |
| 2(을1) | 2021-12-24 | 근저당 | 한OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:양주중앙새마을금고 |
| 3(갑9) | 2021-12-24 | 소유권이전(신탁) | 우OOOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑10) | 2024-09-27 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024타경137700 |
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