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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61689
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼일고령토 / 최상민 |
| 채권자 | 하미도(개명전: 하향숙) |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
189,748,000
최저가
45,558,000
보증금
4,555,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 189,748,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 132,823,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 92,976,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 65,083,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 45,558,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대로리 산141-35 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 2314㎡ (699.99평) | 82,000 | 189,748,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 대로리 산141-35 | / 하우스-콘테이너 | 13 | |
| 2 | 하우스-콘테이너 | 9.6㎡(2.9평) / | 0 | 매각제외* 지적개황도상 |
현황 및 위치
* 본건은 대산읍 대로리 소재 "물안지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저수지주변으로 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. * 대체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 토지임야 및 일부 잡종지 상태임. * 지적상 맹지로서 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 개설된 폭 약 3미터의 비포장도로를 통하여 출입하고 있음.
참고사항
* 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 2동(감정평가서상 ㉠, ㉡) 소재 * 저수지 주변 토지로 포락 가능성 있음 * 본건 지상 일부에 소재하는 경제적 가치가 미미한 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2009-11-12 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을5) | 2019-07-04 | 근저당 | 하OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2020-06-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2024-07-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑18) | 2024-12-18 | 임의경매 | 하OO | 50,000,000 | 소멸 | 2024타경61689, 개명전:하향숙 |
관련 문서 (PDF)
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