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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경677
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 충의로 119, 진주혁신도시아슬란스포츠몰 4층디404호
(경상남도 진주시 충무공동 277-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 107.50㎡ (32.52평)
건물: 146.88㎡ (44.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 충의로 119, 진주혁신도시아슬란스포츠몰 4층디404호 |
| 소유자 / 채무자 | 양대훈 / 정지나 |
| 채권자 | 하동군수협 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
400,000,000
최저가
280,000,000
보증금
28,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 280,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 196,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 137,200,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송유한 | 점포 147.46 평방미 터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 신근아 | 점포 1층 147.46㎡ |
전입: -
확정: 2025-04-14 배당: 2025-05-28 |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.05.16 | 146.88㎡(44.43평) / 근린생활시설(‘엔젤리나 무용학원’) | 400,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "진양고등학교" 남동측 인근에 위치함. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임. * 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건건물 D동의 공부상 층수는 1,3,4,5층으로 등재되어 있음. 실제 건물상 3층에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-08-24 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액 금328,500,000원 | |
| 2(을1) | 2018-08-24 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-07-26 | 가압류 | 에OOOOOOO | 37,761,417 | 소멸 | 2023카단821245 |
| 5(갑5) | 2025-04-29 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOOOO | 235,731,501 | 소멸 | 2025타경677 |
관련 문서 (PDF)
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