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최종 업데이트: 2026-04-26 15:21
2025타경761
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 당진시 합우로 323-9, 합덕우강유탑유블레스 102동 19층 1905호
(충청남도 당진시 우강면 창리 396)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 44.58㎡ (13.49평)
건물: 76.35㎡ (23.1평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 합우로 323-9, 합덕우강유탑유블레스 102동 19층 1905호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성환 / 김성환 |
| 채권자 | 서해중앙신협 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
238,000,000
최저가
166,600,000
보증금
16,660,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 181,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 경기 정소연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 166,600,000 |
진행 메모
매각 : 181,100,000 원 (76.09%)
(입찰 4 명,매수인:경기 정소연)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김희정 | 주거용 1905호 전부 |
전입: 2022-03-02
확정: 2022-03-02 배당: 2025-09-01 |
50,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 19층 | 21.10.01 | 76.35㎡(23.1평) / 주거용 | 190,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 충청남도 당진시 우강면 소재 ""우강면행정복지센터"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통 이용상황은 무난시됨. * 사다리 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임. * 본건단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 도로상태는 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:244,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-02-08 | 근저당 | 서OOOOO | 205,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-06-23 | 가압류 | (OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025카단814422 |
| 4(갑5) | 2025-08-11 | 임의경매 | 서OOOOO | 153,898,567 | 소멸 | 2025타경761 |
| 5(갑6) | 2025-11-13 | 강제경매 | (OOOOO | 382,829,109 | 소멸 | 2025타경51909 |
관련 문서 (PDF)
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