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최종 업데이트: 2026-04-26 15:22
2025타경50501
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 213, 제성빌딩 3층 2호
(충청남도 당진시 합덕읍 운산리 293-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 163.18㎡ (49.36평)
건물: 204.00㎡ (61.71평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 213, 제성빌딩 3층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 차원진 / 차원진 |
| 채권자 | 유아이제삼십구차유동화전문유한회사(양수전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-04-15 |
감정가
247,000,000
최저가
59,304,000
보증금
5,930,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 71,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 당진 이종석 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 172,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 121,030,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-01 | 84,721,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-09 | 84,721,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 84,721,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 59,304,000 |
진행 메모
매각 : 71,111,000 원 (28.79%)
(입찰 2 명,매수인:당진 이종석)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권대중 | 사무실 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 00.12.09 | 204㎡(61.71평) / 의원(현황 방치된 상태) | 172,900,000 |
현황 및 위치
* 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 합덕버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 중소규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 부정형의 평지임 * 동측으로 노폭 약 18미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로에 접함
참고사항
* 건물전체 단전단수 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-09-15 | 소유권이전(매매) | 차OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2016-09-29 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2022-02-23 | 근저당 | 임OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-11-29 | 가압류 | 신OOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단4172 |
| 5(갑3) | 2024-12-30 | 가압류 | 국OOO | 255,202,995 | 소멸 | 2024카단934 |
| 6(갑4) | 2025-01-16 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 520,201,506 | 소멸 | 2025타경50501, 양수전:국민은행 |
| 7(갑5) | 2025-05-02 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2025-05-19 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 |
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