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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경150048
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 가산로9길 12-8, 가산지웰에스테이트2차 1동 4층 414호
(서울특별시 금천구 가산동 143-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약11평형] |
| 면적 |
토지: 6.40㎡ (1.94평)
건물: 17.25㎡ (5.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 가산로9길 12-8, 가산지웰에스테이트2차 1동 4층 414호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기태 (개명전: 김영술) / 김기태 (개명전: 김영술) |
| 채권자 | 에프더블유2409유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-19 |
감정가
128,000,000
최저가
102,400,000
보증금
10,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 102,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 81,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 65,536,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| BIANCHANGAI | 주거용 414호 |
전입: 2023-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| CAOYINGFEN | 주거용 414호 |
전입: 2018-10-23
확정: 2024-12-27 배당: 2025-01-10 |
35,000,000
월 290,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 18.08.29 | 17.25㎡(5.22평)[계약11평] / 업무시설(오피스텔) | 76,800,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-10-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:153,365,000, 개명전:김영술 | |
| 2(을1) | 2018-10-12 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOOO | 19,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-10-12 | 근저당 | 우OOO | 100,800,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-11-27 | 가압류 | 신OOO | 14,563,142 | 소멸 | 2024카단34135 |
| 5(갑4) | 2024-12-18 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 77,608,180 | 소멸 | 2024타경150048 |
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