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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51520
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 서산시 안견로 300, 코오롱레이크뷰 13층 1318호
(충청남도 서산시 읍내동 102-125)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 5.52㎡ (1.67평)
건물: 34.22㎡ (10.35평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 안견로 300, 코오롱레이크뷰 13층 1318호 |
| 소유자 / 채무자 | 이강진 / 이강진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
162,000,000
최저가
79,380,000
보증금
7,938,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 113,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 79,380,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 55,566,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강응구 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-09-06
확정: 2022-09-06 배당: 2025-07-09 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 13층 | 19.07.26 | 34.22㎡(10.35평)[계약23평] / 업무시설(오피스텔) | 113,400,000 |
현황 및 위치
* 충청남도 서산시 읍내동 소재 ""서산중앙호수공원"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. * 남측 및 동측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-09 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:161,117,000 | |
| 2(을5) | 2023-07-17 | 근저당 | 허OO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-09-01 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 84,856,806 | 소멸 | 2023카단3685 |
| 4(갑5) | 2023-11-06 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOO | 8,937,789,200 | 소멸 | 2023초기2693 |
| 5(갑6) | 2023-11-20 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 25,442,135 | 소멸 | 2023카단109887 |
| 6(을6) | 2024-09-06 | 주택임차권(건물전부) | 강OO | 120,000,000 | 전입:2022.09.06확정:2022.09.06 | |
| 7(갑8) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경51520 |
관련 문서 (PDF)
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