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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51547
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 당진시 당진중앙2로 148, 당진타워 2층 204호
(충청남도 당진시 읍내동 232-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.87㎡ (7.83평)
건물: 70.63㎡ (21.37평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 당진중앙2로 148, 당진타워 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 우리자산신탁(주)(변경전:국제자산신탁(주)) / 주영희 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
215,000,000
최저가
105,350,000
보증금
10,535,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 105,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 73,745,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영국 | 점포 101호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
80,000,000
월 6,500,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 97.04.15 | 70.63㎡(21.37평) / 근린생활시설 | 139,750,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초교" 북측 인근에 위치하며 간선도로변으로는 상업용건물 및 업무시설 등이 혼재히고 있으며, 도로후면으로는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량 출입가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 수준임 * 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 상업용 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 통과하고 있음.
참고사항
* 공실임. ☞현황서상 내용: 등기부상 2층 용도는 휴게음식점, 금융업소이고, 건축물현황도상은 의원(201호), 휴게음식점(202호, 203호), 금융업소(204호)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2019-06-13 | 소유권이전 | 주OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을16) | 2019-06-13 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서울개인택시조합새마을금고 |
| 3(갑9) | 2019-06-13 | 소유권이전(신탁) | 우OOOOOOOO | 0 | 명칭변경전:국제자산신탁주식회사 | |
| 4(갑10) | 2023-03-07 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-09-25 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-07-21 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 2025타경51547 |
| 7(갑10) | 2025-07-24 | 공매공고 | 당OO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2024-16667-004) |
관련 문서 (PDF)
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