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최종 업데이트: 2026-04-25 18:05
2025타경843
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 봉황길 72, 경산4차삼주봉황타운 506동 8층 807호
(경상북도 경산시 진량읍 북리 100)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 30.95㎡ (9.36평)
건물: 59.62㎡ (18.04평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 봉황길 72, 경산4차삼주봉황타운 506동 8층 807호 |
| 소유자 / 채무자 | 배영이(개명전:배은숙) / 배영이(개명전:배은숙) |
| 채권자 | 진량농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
77,000,000
최저가
37,730,000
보증금
3,773,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 55,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 23 | 매수인 | 북구 서혜숙 |
| 차순위 입찰가 | 54,370,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 53,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 37,730,000 |
진행 메모
매각 : 55,900,000 원 (72.6%)
(입찰 23 명,매수인:북구 서혜숙 / 차순위금액 54,370,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.06.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최한나 | 주거용 전유부 분전부 |
전입: 2022-07-01
확정: 2022-07-07 배당: 2025-08-04 |
10,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 98.06.08 | 59.62㎡(18.04평)[공급23평] / 주거용 | 53,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉희리 및 북리에 걸쳐 소재하는 ""봉황초등학교""동측 인 근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. * 7필 일단이 부정형 토지로서 북서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부 지로 이용중임. * 단지 서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 북리 102, 103-2, 103-3, 103-6, 672-2, 673-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2007-04-30 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:42,000,000 | |
| 2(을12) | 2015-02-26 | 근저당 | 진OOO | 92,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑27) | 2024-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑28) | 2025-05-20 | 임의경매 | 진OOO | 84,012,353 | 소멸 | 2025타경843 |
관련 문서 (PDF)
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