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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8072
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 가산면 송학리 765-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 765-2 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김기민의 상속재산관리인 변호사 김주원 / 망 김기민의 상속재산관리인 변호사 김주원 |
| 채권자 | 반야월농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
11,122,000
최저가
3,815,000
보증금
381,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 11,122,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 7,785,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 5,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 3,815,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송학리 765-2 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 83㎡ (25.11평) | 134,000 | 11,122,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "봉림마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대입니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 무난시 됩니다. * 부정형 토지로 북측 하향 완경사를 이루는 "전"입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-10-19 | 소유권이전(매매) | 김OOOOO | 0 | 김기민 2/4, 김홍조 김경아 각 1/4 | |
| 2(갑11) | 2025-05-12 | 김기민지분강제경매 | 반OOOO | 27,655,797 | 소멸 | 말소기준등기2025타경8072 |
관련 문서 (PDF)
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