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최종 업데이트: 2026-04-25 18:06
2025타경8221
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 화랑로80길 9, 우방2차강촌마을 102동 11층 1105호
(대구광역시 동구 방촌동 1119-100)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 71.73㎡ (21.7평)
건물: 134.92㎡ (40.81평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 화랑로80길 9, 우방2차강촌마을 102동 11층 1105호 |
| 소유자 / 채무자 | 임대윤 / 임대윤 |
| 채권자 | 임길순 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
198,500,000
최저가
97,265,000
보증금
9,726,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동구 오숙주 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 198,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 138,950,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 97,265,000 |
진행 메모
매각 : 135,000,000 원 (68.01%)
(입찰 1 명,매수인:동구 오숙주 (공유자우선매수) / / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 방촌동 1119-100(15층중11층) | 98.12.29 | 67.46㎡(20.41평) / 주거용 | 99,250,000 | ☞ 전체면적 134.92㎡중 전 소유권 중 지분 2분의 1(단, 공유자 임대윤 지분 전부) 매각 * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 남동측 근거리 에 "동대구I.C"가 입지하여 있음. * 본 단지까지 제반차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도1호선 "방촌역" 이 통과하는 등 대중교통사정은 대체로 보통인 편임. * 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 사다리형의 아파트부지로 이용중임. * 주 출입구인 서측으로 폭 약8m, 남측으로 폭 약6m, 동측으로 폭 약12m, 북측으로 왕복10차선 의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2000-04-22 | 소유권일부이전 | 임OO | 0 | 증여, 1/2 | |
| 2(갑3) | 2024-11-18 | 임대윤지분가압류 | (OOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단39694 |
| 3(갑4) | 2025-05-29 | 임대윤지분강제경매 | 임OO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경8221 |
| 4(갑5) | 2025-08-07 | 임대윤지분가압류 | 금OO | 500,000,000 | 소멸 | 2025카단818947 |
관련 문서 (PDF)
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